Bij coöptatie mogen de huidige bewoners van een studentenhuis meebeslissen over de nieuwe bewoner. Dit recht is in het huurcontract opgenomen. Wanneer er een kamer binnen de groep vrijkomt, kunnen de andere bewoners aangeven dat zij gebruik willen maken van hun coöptatierecht.

Voor alle niet-zelfstandige kamers in Tilburg geldt coöptatierecht. De gegevens van de eerste 10 kandidaten worden na afloop van de loting  doorgegeven aan de afdeling waar de kamer vrijkomt. De bewoners organiseren een kijkavond en kiezen uit deze 10 kandidaten hun toekomstige huisgenoot.